Nach über dreißig Jahren, davon alleine 27 Jahre in hoher Verantwortung bei der Commerzbank/Dresdener Bank, kam für Günter Dürselen der Moment, in dem die Entscheidung fiel. „Der Gedanke im Immobiliensektor selbstständig tätig zu werden, war für mich sehr naheliegend, da ich beruflich und privat bereits häufigen Kontakt mit Maklern und Hausverwaltern hatte. Dennoch habe ich mir die Zeit eingeräumt, die Idee kritisch zu prüfen und dann ganz in der Tradition des ordentlichen Bankers auch akribisch durchzurechnen und vorzubereiten“, erzählt. Seit Sommer diesen Jahres ist Günter Dürselen nun hauptberuflich Geschäftsführer der Benu Projekt&Plan GmbH, die sich mit dem „Erlebnis“ Immobilie befasst. Mit dem Erlebnis? „Wir sorgen dafür, dass Immobilien zu einem positiven Erlebnis werden,“ erklärt er.
Zum Portfolio der GmbH zählen die Objektplanung, die Immobiliensuche und -vermarktung, die Sanierungs- und Renovierungsbegleitung, die Finanzierungsbegleitung und -vermittlung, sämtliche Aufgaben der Hausverwaltung außerdem die Immobilienbestandsüberprüfung- und Optimierung, Maklertätigkeiten in Bezug auf den An- und Verkauf sowie die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Doch auch Dienstleistungen wie die Überprüfung einer Gebäudeversicherung gehören zum Leistungskatalog. „Egal ob es um die langfristige Verwaltung oder den schnellen Verkauf geht, eine sorgfältige Planung, Berechnung und Beratung ist die Grundlage zum Erfolg. Zunächst besprechen wir die Wünsche, dann markieren wir die Ziele und anschließend verwirklichen wir sie.“ So simpel umschreibt der 55-jährige Odenkirchener seine Unternehmensphilosophie. Simpel ja, einfach nein. Gehört doch neben einer hohen Fachkompetenz auch ein gehöriger Weitblick und ein gutes Durchsetzungsvermögen dazu, um solche Ziele zu erreichen. Hier kann sich Günter Dürselen auf seine jahrelange Erfahrung und sein Fachwissen verlassen. Ein Vorteil gegenüber einem Start-up ohne Berufserfahrung.
Mithilfe der Viersener Wirtschaftsförderung konnte die Benu Projekt&Plan GmbH Büroräume im Gewächshaus beziehen. „Ich finde die Idee des Gewächshauses faszinierend und glaube, dass sich im Laufe der Zeit viele Synergieeffekte ergeben können. Außerdem ist es immer angenehm und effizient mit Gleichgesinnten Probleme zu erörtern“. Beschreibt der Jungunternehmer seinen Motivation sich in Viersen im Alten Gymnasium niederzulassen. Inzwischen hat er einen Mitarbeiter und hegt, getreu dem Motto „ein Unternehmer ist jemand, der etwas unternimmt“, Zukunftspläne. Im kommenden Jahr soll der Bereich der Hausverwaltung bei der Benu Projekt&Plan GmbH weiter ausgeweitet werden.